Bienvenue !
C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de sa maison !
Le Pass Foncier,
une formidable opportunité
Dans le flot d'informations de ces derniers mois, on aurait presque pu passer à côté de cette information capitale : le nouveau dispositif gouvernemental pour devenir propriétaire de sa maison s'appelle le Pass Foncier, et la bonne nouvelle, c'est qu'il y a de fortes chances que vous y ayez droit!
En effet, les plafonds de ressources ouvrent ce dispositif à une majorité de candidats à la propriété. Par exemple, pour un ménage de 4 personnes, le Pass Foncier vous est ouvert si vos revenus ne dépassent pas 3 374€ par mois. Et les avantages sont tellement nombreux qu'il vous devient possible de devenir propriétaire de votre maison pour l'équivalent du loyer que vous payez actuellement.
CUMUL D'AVANTAGES
Ce dispositif cumule un nombre impressionnant d'aides à l'accession. Jugez plutôt :
- une subvention de la collectivité
- une TVA de 5,5% au lieu de 19,6%
- le prêt à taux zéro majoré
- la possibilité de payer tout ou partie du terrain après le remboursement de la construction
- le Prêt d'Accession Social (PAS) et l'Aide Personnalisé au Logement (APL)
Les avantages de tous ces dispositifs s'additionnent au sein du Pass Foncie, si bien que votre "pouvoir d'achat logement" s'en trouve considérablement augmenté.
A titre d'exemple, un couple avec deux enfants gagnant 1 800€ mensuels peut devenir propriétaire d'une maison neuve d'une valeur de 150 000€ avec terrain, pour 426€ par mois (Source : Ministère du Logement et de la Ville).
LES CONDITIONS
Pour en bénéficier, 3 conditions sont à remplir:
- ne pas être déjà propriétaire
- avoir des revenus inférieurs aux plafonds PSLA (3 374€/mois pour 4 personnes)
- obtenir la subvention de la collectivité
De plus, vous bénéficiez de nombreuses garanties en cas "d'accident de la vie" :
- garantie de rachat de votre maison par l'organisme porteur
- garantie de relogement
- votre maison devra être construite par un professionnel présentant toutes les garanties exigées par la loi (loi du 19 décembre 1990).
Pour plus d'information, vous pouvez contacter les constructeurs de l'Union des Maisons Françaises-Alsace.
Actualité
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